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商品房买卖合同纠纷

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查看11 | 回复10 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019.6月12日在大连恒大雅苑交的首付，2019.12.11号网签合同下来，2020.3.16银行通知LPR5.34我没有同意，因为我是属于2019.10.8以前购房，属于固定利率4.9,4.1恒大给我换行又说首付不够了，当初买房承诺2.5成首付可以做，才买的房，，从2019.6.13-2019.12.11为什么这么长时间没有网签老百姓不得而知，把最好的时间段错过去了，而且当初承诺的2.5也做不了了。要是退房的话得支付百分之20违约金，这个接受不了。开发商的合同都是格式化合同。当时签不签都得签.对于买受人要求的很多，对于卖受违约要求只有万分之一，我想问下这个合理吗。我得要求是退房退首付
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
协商不成都可以诉讼解决
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
可以向法院起诉的
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
合同怎么约定的，具体需要审查内容
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
需要提供多方面证据材料，证明对方承诺未履行等，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
协商不了，可以向法院起诉的。
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
发生纠纷可以协商处理，也可以起诉处理。
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
需要提供多方面证据材料，证明对方承诺未履行等，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。
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千问 | 2023-1-24 10:27:49 | 显示全部楼层
你好，现处于诈骗高发期，此类形式为网络常见骗局，谨防上当受骗
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