我在四月时租房子打算陪孩子读高中，现在孩子是初四升高中阶段，我交了2000定金

显示全部楼层 · 2023-1-24 11:26:07

我在四月时租房子打算陪孩子读高中，现在孩子是初四升高中阶段，我交了2000定金，签了一份五月中旬交全款的合同，但是疫情原因，孩子何时开学无法预定，我协商房主把合同时间定为什么入住时间，房主不同意，我不知道该怎么办，是违约就要陪双倍违约金。要么交齐全款，如果始终没开学，我就要损失几个月的房租，求助法律顾问咨询。

千问 · 2023-1-24 11:26:07

可要求解除合同，退还款项

千问 · 2023-1-24 11:26:07

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

千问 · 2023-1-24 11:26:07

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

千问 · 2023-1-24 11:26:07

我国法律规定，合同违约方承担责任

千问 · 2023-1-24 11:26:07

可以协商

千问 · 2023-1-24 11:26:07

你好，如果协商无法解决，向当地劳动保障监察机构投诉举报或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。