签的定房合同，由于征信贷款没批，不想买了，可房主不好说话，定金不退

显示全部楼层 · 2023-1-24 14:50:42

签的定房合同，由于征信贷款没批，不想买了，可房主不好说话，定金不退，但是签的定房合同不是房主本人签的，签的也不是房主本人的名，也没有委托书，这种情况定金能要回吗，合同有效吗。

千问 · 2023-1-24 14:50:42

留下证据可以找律师咨询依法处理正确维权具体咨询可微聊（手机微同号），我帮你分析下如何解决

千问 · 2023-1-24 14:50:42

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

千问 · 2023-1-24 14:50:42

需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权

千问 · 2023-1-24 14:50:42

一般情况下合同方违约没收定金。

千问 · 2023-1-24 14:50:42

你好，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

千问 · 2023-1-24 14:50:42

可直接起诉维权。

千问 · 2023-1-24 14:50:42

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。