买了一个农村平房，过不了户，这家人之前卖给一个女的，我从这女的手里买的

显示全部楼层 · 2023-1-24 16:38:46

买了一个农村平房，过不了户，这家人之前卖给一个女的，我从这女的手里买的，房本上名字的人死了，他儿子和那女的还有村长村民签的字按的手印做了见证书，这样买卖合法吗？去法院起诉能要回买房钱吗？我怀疑自己被骗了，就这个村人欺负辱骂我，能让他们赔偿吗？官司能打赢吗？让他们赔偿多少合适

千问 · 2023-1-24 16:38:46

如果你不是本村村民不符合宅基地使用条件，买卖无效，可以向法院起诉，主张退回购房款

千问 · 2023-1-24 16:38:46

你好：
可以起诉；
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-24 16:38:46

您好，如果不是本村人，合同无效，可以要求赔偿

千问 · 2023-1-24 16:38:46

如果你不是本村村民不符合宅基地使用条件，买卖无效，可以向法院起诉，主张退回购房款

千问 · 2023-1-24 16:38:46

不是本村集体所有制村民买卖无效

千问 · 2023-1-24 16:38:46

及时诉讼解决，专业房产律师，详询来电微信

千问 · 2023-1-24 16:38:46

您好，主张退回购房款

千问 · 2023-1-24 16:38:46

一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。

千问 · 2023-1-24 16:38:46

根据您与对方的合同约定，若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如有争议建议您委托律师介入处理。