购房合同上写的路天停车位360个，收房发现100个都没有

显示全部楼层 · 2023-1-24 17:20:05

千问 · 2023-1-24 17:20:05

你好！可以要求赔偿损失。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

您好，这属于对方违约，您可以要求对方承担违约责任，如果比较严重，还可以主张解除合同，获得赔偿。
请问合同中关于停车位有没有什么约定？对方违约对您造成的影响哪些？是否有损失呢？
您的情况可以用法律维权，我需要知道更多信息，具体事宜可以看我个人页面免费来电详谈。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

您好，按照您的描述，开发商明显是违约的。您的处理方式大概有两个，要区分来看：
1、如果您认为没有足够的停车位，会导致您无法停车，对您买该小区的房屋有比较大的影响，此时，停车会不够有可能导致合同目的达不到而构成根本违约，此时您按照《合同法》的相关规定，是可以解除合同，并且同时要求其支付违约金。
2、如果您认为没有停车位对您没有那么大的影响，您还可以接受，那么是可以直接主张违约金。
如果您有需要，可以来电咨询，我会给您一些建议，帮助您解决目前的法律问题。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

您好，如果对方明显违约您可以要求对方承担违约责任的，如果您之前明确表示过一定要有车位才购房甚至可以主张解除合同，详细情况您可以电话联系我，我告诉您如何维权，咨询是不收费的，希望能帮助到您。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

你好，你可以和对方协商解决，毕竟对方违约了，但是你无权代表全体业主和开发商打官司，因为车位的问题属于公共利益。有其他疑惑或者需要法律帮助的，可以来电详谈，我会尽力帮你维权。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

你好，对方可能构成违约，对方应当承担违约责任。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

您好，如果实际情况与对方当初签订合同时描述的不一致，您可以要求解除合同或者要求对方承担违约责任，您可以先和对方协商解决。如果需要法律帮助，可以来电咨询。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

您好，对方是违约的。如果影响您的居住，您可以向对方主张解除合同。如果您需要帮助，可以直接给我打电话。

千问 · 2023-1-24 17:20:05

建议委托律师处理