我在天河区租得一个商铺，租凭合同签好，一周后约二手房东去村委

显示全部楼层 · 2023-1-24 18:06:07

我在天河区租得一个商铺，租凭合同签好，一周后约二手房东去村委会办理备案却被二手房东告知办不了营业执照，我可以要求房东返回转让费，并赔倘三个月来的误工费吗？

千问 · 2023-1-24 18:06:07

这是可以诉讼解决的

千问 · 2023-1-24 18:06:07

根据合同约定协商或起诉。

千问 · 2023-1-24 18:06:07

误工费赔不了。退回转让费，建议你签个东西协商说好。因为营业执照不能办就要退，不确定有无在合同里约定。

千问 · 2023-1-24 18:06:07

根据合同的约定协商或者起诉

千问 · 2023-1-24 18:06:07

根据合同约定协商或起诉。

千问 · 2023-1-24 18:06:07

协商不成可起诉退租

千问 · 2023-1-24 18:06:07

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

千问 · 2023-1-24 18:06:07

你好，你是可以和房东解除租赁合同的，误工费赔不了。你这个属于因为客观情况不能实现合同目的，是可以行使法定解除权的。你发送一个解除函给房东，就可以解除合同。如果对方不退费，你是可以起诉解除合同的。请问你知道对方的身份信息吗？我的头像下有我的联系方式，可以免费咨询，您如果有什么不懂的，可以联系一下我，我给你指导。