??? 我叫王发扬，山东省日照市五莲县高泽村人，求助我在淘宝网竞拍所得的话一套房产的归属问题

显示全部楼层 · 2023-1-24 23:13:42

我叫王发扬，山东省日照市五莲县高泽村人，求助我在淘宝网竞拍所得的话一套房产的归属问题。经过是这样，日照市开发区法院因民间借贷经济纠纷案，2019年10月9日依法拍卖日照市润泰房地产开发有限公司的一套房产。并于2019年12月3日在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖包括我竞拍所得的这套房产在内的多套房产，我以516800元的最高价竞拍所得该套房产。2020年1月3日日照市开发区法院对我及五莲县不动产登记中心送达法院裁定书，判定该套房产归我所有，并裁定依法过户。不动产登记中心工作人员以该房产尚未办理房屋产权不动产证为由，未执行裁决书中办理相关产权过户手续。
由于该房产属于毛坯房，尚未开通水电燃气等，后到该小区物业处办理开通水电燃气等业务时被告知，该房产公司已在2019年11月12日在五莲县人民法院申请破产重整为由，拒绝办理开通水电燃气等业务。并将该套房产列为破产资产。我在不知情的情况下，完成了该套房产的竞拍成交手续。我向润泰地产资产管理人提供了竞拍交易成功的法院裁决书后，润泰房地产的资产管理人向日照市开发区法院送达了终止拍卖通知书，日照市开发区法院将正在淘宝司法拍卖平台拍卖但尚未拍卖成功的多套房产从淘宝司法拍卖平台撤下，但已经成交的这一套房产，日照市开发区法院以竞拍成功，交易结束为由，无法终止。而润泰地产资产管理人又以该套房产属于润泰地产的资产为由，拒绝执行日照开发区法院出具的裁定书。我常年在外打工，为了孩子上学而在淘宝司法拍卖平台上竞得该房产，为购买该房产我向亲朋好友借了钱。我始终认为人民法院是最公平公正的，是真正为人民群众服务的司法机构。自2020年1月3日至今，润泰地产一直未执行日照开发区法院的裁定，导致孩子无法入学，房子由于未开通水电燃气等业务，也无法居住。我现在要房没房，要钱没钱。作为一个无过错方，为什么我的权益得不到任何保护？我的诉求很简单，要求润泰地产执行日照开发区法院裁定书，认定该套房产产权归属于王发扬，并将该房产备案人变更为王发扬，立即开通办理水电燃气等居民基础生活所需业务。

千问 · 2023-1-24 23:13:42

可以直接按照主管部门的规定来处理的