房产合同纠纷

显示全部楼层 · 2023-1-25 02:06:58

我2014年买了山东龙口市房子，今年才给办房产证。买房时开发商收了购房款、契税、维修基金还收了房产证工本费，开了收据，口头答应代办房产证（没有其它证据，但收了工本费足以说明代办一事）。买房前的订单上我把我孙子的名字写上了，但是签定购房合同时经开发商同意去掉了我孙子名字，我一个人签字。今年才给办房产证，开发商说给我备案是俩人，房产证必须是俩人，沟通无果我诉至龙口法院，判决我个人产权，限期开发商给我办房产证。我现在在外地，经微信与开发商沟通开始答应了给办，但又变卦，非要我自己去，而且要我重签合同。我打电话咨询龙口房产局，回复说我不能自己撤销备案和改备案需要开发商到场，还有办证的其他环节也有要开发商到场的情况，龙口政府服务大厅说受理一手房办证，由开发商交资料，三天下证，但是不接待个人。开发商可代替买受人办理，反之不能。我今年66岁，身体患有多种疾病。请问我如果不能在法院限定期内去办理，等天气转暖春节后去办理时，开发商还是故意刁难，那时还能否申请法院执行？执行庭会不会因为限期内没去办理而不受理申请立案？

千问 · 2023-1-25 02:06:58

判决生效后2年内申请执行

千问 · 2023-1-25 02:06:58

可以申请执行

千问 · 2023-1-25 02:06:58

可以直接申请执行的

千问 · 2023-1-25 02:06:58

可以申请执行

千问 · 2023-1-25 02:06:58

判决生效后2年内申请执行

千问 · 2023-1-25 02:06:58

这个是以法院判决结果为准的。如需要进一步咨询，可与我联系。

千问 · 2023-1-25 02:06:58

你好，尽快申请执行