房子房产证是写爷爷名字的，后来爷爷去世了，分家书上面是把房子分给我爸爸和小叔的

显示全部楼层 · 2023-1-25 05:26:38

房子房产证是写爷爷名字的，后来爷爷去世了，分家书上面是把房子分给我爸爸和小叔的，爸爸是警察，10年因公牺牲了，烈士证上有写我的名字，法律也认我是爸爸的女儿，前年小叔背着我和妈妈，说是把房子抵押给了一个做房地产的人，但是我和妈妈并不知情也没有到场签字，所以他们之间签的那些合同什么的是有效的吗？我们应该怎么维护自己的权利

千问 · 2023-1-25 05:26:38

要看产权有无变更

千问 · 2023-1-25 05:26:38

可以诉讼解决的

千问 · 2023-1-25 05:26:38

有效的，但未经其他共有人同意，其他共有人有权解除合同。
你小叔承担违约责任。

千问 · 2023-1-25 05:26:38

合同无效

千问 · 2023-1-25 05:26:38

可以直接按照诉讼来维权的

千问 · 2023-1-25 05:26:38

只有他自己的部分有效，其他属于你们的，他不能代签，建议房产证做继承确权

千问 · 2023-1-25 05:26:38

有效的。

千问 · 2023-1-25 05:26:38

看产权房有没有变更。

千问 · 2023-1-25 05:26:38

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。如需要进一步咨询，可与我联系。