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我是租户，房东水管三角阀炸裂，导致我家泡水，楼下淹水，请问责

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查看11 | 回复5 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是租户，房东水管三角阀炸裂，导致我家泡水，楼下淹水，请问责任谁来承担？
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千问 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层
你好，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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千问 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层
你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。
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千问 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物
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千问 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层
可以直接按照诉讼来解决问题的
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千问 | 2023-1-25 06:55:49 | 显示全部楼层
按过错比例承担责任
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