购买的房子，出卖收款人和原房主不是同一人，是亲戚关系，当时因为集资买房资格问题借用了亲戚名字

显示全部楼层 · 2023-1-25 09:40:52

购买的房子，出卖收款人和原房主不是同一人，是亲戚关系，当时因为集资买房资格问题借用了亲戚名字。买卖的时候原房主没有出面，现在要办理房产证了，原房主以不知情为由拒绝提供证件资料。现在我们有房屋公证书（原房主名字），以及签订了够买契约（原房主名字），收据（出卖人名字），本房目前有争议时房产是我们的么？

千问 · 2023-1-25 09:40:52

你好，这个也是属于你们的哦，可以申请确权。

千问 · 2023-1-25 09:40:52

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。

千问 · 2023-1-25 09:40:52

这是可以起诉解决的

千问 · 2023-1-25 09:40:52

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-25 09:40:52

房产证一般只能办到原集资资格人名下。然后再办理变更过户，不能直接登记在你们名下。主要原因是原买卖合同效力问题。

千问 · 2023-1-25 09:40:52

一般由当地的公证处办理。如需要进一步咨询，可与我联系。

千问 · 2023-1-25 09:40:52

建议起诉确权