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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租门面违约金问题

租门面违约金问题

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查看11 | 回复8 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
家里人租了个门面做生意，合同签的五年，租金一年一付。一年13万，现在租了一年不想租了，家主让赔违约金，合同写的赔五年总租金65万的40%，现在家主说赔20%。请问这个金额合理么，能不能减少。
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
可以按照租赁合同的约定来履行的
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额。
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
协商处理协商不成诉讼
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
需要看合同
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千问 | 2023-1-25 09:46:38 | 显示全部楼层
你好，产生损失由违约方赔付。如需要进一步咨询，可与我联系。
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