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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 公房转变承租人，并购买产权问题

公房转变承租人，并购买产权问题

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查看13 | 回复13 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
使用权房，原承租人为父亲已去世，现在双方欲出售该套房产，首先需要变更承租人为兄弟二人中的一人，再购买产权进行交易。由于承租人只能变为其中一人，在购买产权时能否要求将兄弟两人名字共同写在产证上？以便后期交易买卖时享有同等的权利，均分房产买卖收益。
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
需要产权单位同意
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
要产权单位同意
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
需要产权单位同意
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
建议先签订书面协议，再变更承租人再购买产权
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
可以协商解决的
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
可以的，建议双方以书面协议形式进行约定，可以委托律师起草协议明确约定
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
可以按照租赁合同的约定来履行的
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
双方可以先签订一份家庭协议，再购买房产。
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千问 | 2023-1-25 09:55:24 | 显示全部楼层
购买产权时可以另外建议先签署一份家庭财产协议约定明确
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