哥哥把房屋过户给亲弟弟。请问怎样使房屋过户手续费最低

显示全部楼层 · 2012-9-2 16:54:40

两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《...

千问 · 2012-9-2 16:54:40

如果现在要过户的话，用赠与的办法费用比较低，不过要到公证部门办一个公证手续，过户的契税大概是4%，还有其他一些不太多的杂费。如果房子满5年了。用买卖的办法费用最低。契税大概1.5%，加其他费用应该不到3%，只是等待的时间太长，不知道以后的政策会怎么变化。...

千问 · 2012-9-2 16:54:40

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