买房子应该注意什么问题?

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1 | 2013-10-10 17:32:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

本人专业房产中介，第一得看你购房的城市大的城市已经取消2手房收购，中等城市建议你看房产证土地证，备注千万不要买有房产证，土地证但是有一份公证书的。不是户主名，虽然带公证书的房子确实是他的了，但是是收购的房子会赚你很多钱。至于手续就简单多了，到了房管局把该交的钱都交了就可以了，建议你找个中介去给你办理过户，给他几百块钱，叫他帮你省省税。也能省出那几百块钱。在一点就是看房产证年限，不过5年的费用要收6.55的营业税，如果你着急买房子手头还宽裕不用贷款的话。建议你直接找房主花200块钱到当地公证处做个公证，到房证过了5年直接你自己就可以去过户了！这样可以节省6.55的营业税。如果还有什么不明白你就Q我！建议买房一定要去正规中介！...

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