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夫妻共同拥有的房屋，一方能否擅自买卖

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1 | 2013-10-11 11:51:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

李某和赵某是夫妻，结婚后购买了一套房屋，由于李某工作原因长期出差在外，赵某不想在于其共同生活，于是，赵某找到街道办事处出具了李某的死亡证明，然后将房屋卖给了张某，并办理了房屋产权变更登记手续，半年后，李某从外地出差回来，发现房屋已被出卖，并且找不到妻子赵某，于是，李某要求张某归还房屋，张某不同意。河北保定律师王红影解释：此案中，李某和赵某是夫妻关系，该房屋属于夫妻共同财产，原则上赵某除分该房屋的行为应为无效，但是，由于李某长期在外地工作，其妻赵某又出具了李某死亡的证明，房屋的买受人张某无法知晓赵某无权处分该房屋，因此，应当认定张某已经尽了合理的注意义务，主观上是善意的，根据法律规定，赵某将房屋转让给张某的行为是有效的，同时，由于赵某和张某已经办...

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