关于离婚房产分割的问题

显示全部楼层 · 2013-6-23 09:35:29

这个要看着房子是拿结婚证之前还是之后买的房子。如果是之前买的，房产所属产权属于房产登记的那一方婚前个人财产，是不参与婚后共有财产分割的，女方可以凭出资凭据主张首付款自己支付部分，以及拿了结婚证起还贷的贷款一半的权益（拿了结婚证不管是谁还贷都属于婚后共有财产），以及在拿了结婚证起该住房增值部分一半的权益！！如果该住房是拿了结婚证以后购买，那么~~~该房产所有的权益都属于婚后共有财产，一家一半！！以上为新婚姻法规定，祝好运...

千问 · 2013-6-23 09:35:29

购房是在婚前还是婚后？如果是婚后，写一个人名字，也算共同财产。如果是婚前，女方能提供证据证明双方双方共同出资购房，一般也能认定是共有财产，或者按出资份额享受权益。房产增值部分要考虑到分割里去。...

千问 · 2013-6-23 09:35:29

1、该房产购买的时间？婚前？还是婚后？2、女方能否提供出女方参与首付的证据？以上是该房产是否能被认定为共同财产的关键，如能被认定为共同财产，女方才有权分割该房产，否则女方只能分割该房产婚后还贷的部分...

千问 · 2013-6-23 09:35:29

首先应当是婚前首付还是婚后首付的？如果是婚后首付，原则上这个财产应当平均分割，当然可以适当照顾女方。...

千问 · 2013-6-23 09:35:29

如果房产是婚后取得的，该房产属于夫妻共同财产，应当平均分割。双方对房产价值无法协商的，可进行评估，根据房产价值进行分割。协商不成的，可向法院起诉离婚。纵横法律网-北京市惠诚律师事务所南京分所-余联刚律师...