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3年前向二手房东租一商铺支付8万的转让费给他,空房转让 ...
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3年前向二手房东租一商铺支付8万的转让费给他,空房转让(未转任何装修及设备)合同到期我能要回转让费吗
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2016-1-31 16:47:17
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如果对方不同意退,是不能要回转让费的,目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。门面店转让费有的地方也叫商铺转让费,是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付),看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。...
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千问
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2016-1-31 16:47:17
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这个房东还真是无耻,据我所知,如果您出了转让费就有权利转让给别人,有你直接告诉他,你也要收转让费的,如果是房东自己用,请支付更高的转让费,毕竟几年前的8W比现在的8W值钱。...
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千问
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2016-1-31 16:47:17
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法律上没有转让费一说,只能是认定你们自愿交易。还有你需要有证据证明你出了转让费了,你证明你出了,同样可以认定为是租金,那么你可以从他没有交租赁税去要求,租赁税相当的高,总租金的20%以上,你可以这样去和他直接说,否则你到税务部门举报。他会付出的更多。这样你们的事可能会好谈一点。...
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千问
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2016-1-31 16:47:17
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转让费你肯定要不回来,你找下家,转给她不得了...
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