租房合同没到期，房东要收房怎么办？

显示全部楼层 · 2019-2-28 14:12:11

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损...

千问 · 2019-2-28 14:12:11

租房合同没到期，房东要收房，自然是违约了。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。一般租房的违约金是一个月的租金（一般押金也是一个月的租金）。也就是房东应双倍返还押金。...

千问 · 2019-2-28 14:12:11

这个是肯定的，所以也没什么，你自己重新找个房子就是了，房东的违约金是肯定拿到手的...

千问 · 2019-2-28 14:12:11

是的，房东需要承担违约责任。合同终止非因你的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定向你支付违约金。具体数额按照合同约定执行。...

千问 · 2019-2-28 14:12:11

有合同，肯定就要房东承担赔偿的，要不合同也没有意义了。...