签租房合同时没有仔细查看就签约了，后来才知道有一项是非法收取卫生费的（目前只交了800元定金），然...

显示全部楼层 · 2013-6-28 09:22:57

没什么问题，你只是遇到了黑中介而已。愿意交违约金你就交，不愿意交你就找建委投诉。...

千问 · 2013-6-28 09:22:57

你既然已经确定是非凡收取了，所以你可以找相关中介要求退还费用，最好直接找他们领导，省事，找小业务他不会给你办。...

千问 · 2013-6-28 09:22:57

应该是不对的，换句话说如果房地产经理拿着找你赔违约金的话，你怎么办了，你手上有证据吗，这种情况一般是不会发生的，只要付了定金，在一般情况下是不退的，现在你手上什么东西都没有了，你怎么去找他们啊...

千问 · 2013-6-28 09:22:57

如果那个卫生费你确信是非法的，你可以要求修改，取消的吧！另外违约金也应该有收据吧，如果以后想告他也有个凭证！不过中国打官司太费劲，估计你自己也不会为了几百块去打官司...

千问 · 2013-6-28 09:22:57

既然是非法收取的，就应该指出合同这一条，并且应该找到依据。不是你说非法就非法了？不合理也许有，“非法”一定要有法律法规的依据。另解约不应该将合同给他，应该在合同上注明取消合同，定金不返还作为违约金，双方签字，日期。因为合同上违约金还是双倍定金，这个也是不合理的按说违约金就是定金，租方违约，定金就是违约金，而出租方违约应返还双倍定金。...