房子70年的土地使用权，房产是永久的，那么70年后国家会回收么？可不可以续费？和国外的一样么？

显示全部楼层 · 2013-6-29 10:27:05

没有那个房子可以住70年还不拆的，我国住宅平均使用寿命不到30年，这是一个总体的数字，我们有理由相信建设部部长讲话的严谨，只是我们了解不到更多的信息，不到30年，那么究竟是多少年，城镇的住宅使用寿命是多少年，农村的住宅使用寿命又是多少年，过去的住宅使用寿命是多少年，这两年建起来的住宅寿命又是多少年？这些还都是谜。而到时间因为商品房使用年限是70年，到时间拆迁之后肯定赔偿大于其他性质的房屋，比如单位集资建房使用年限是50年，总体来说70年使用年限就是说的拆迁的时候赔偿是拆一陪一点五，但到时间赔偿房子的性质就变成安置楼了。就是这样的。希望能给予采纳...

千问 · 2013-6-29 10:27:05

到现在建国才60来年。。准备的明文细则到现在还没有出来。。但是按照常规的话，应该是续费，到时候还是可以居住的！毕竟这影响到人民的利益，国家现在主要还是以民主社会为主要的发展方向的！...

千问 · 2013-6-29 10:27:05

绝体还没有规定到期后怎么处理也许补交个土地出让金就可以继续住了...

千问 · 2013-6-29 10:27:05

2008年，中华人民共和国物权法中有明确规定，住宅类70年后继续使用...

千问 · 2013-6-29 10:27:05

这不好说，但肯定会有补偿款的！...