共同出资购房，登记在一人名下，卖出后增值部分怎样分配？

显示全部楼层 · 2017-9-6 07:50:51

《民法通则》第三十一条　合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。第三十二条　合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有。依照上述规定，有约定依约定。该房子要是在贬值的情况下，亏损部分就自动扣除原出资数额，现在增值啦，增值部分应当是按照实际出资数额进行分配。...

千问 · 2017-9-6 07:50:51

这个毫无疑问，就是按出资比例分配剩余利润，不区分登记在谁的名下，各得百分之50 。如果运作期间，有人付出较多劳动力，可以折算成工资给予发放。剩余部分再行分配。...

千问 · 2017-9-6 07:50:51

可以获得增值部分，平均分配。...

千问 · 2017-9-6 07:50:51

共同出资就是共同财产。卖出后的所有应该是共有。既然分配有问题可以去协商解决。解决不了就寻求法律帮助。...

千问 · 2017-9-6 07:50:51

可以要求增值部分，私下协议有效...