如何贷款供房？

显示全部楼层 · 2013-7-2 13:19:16

你好，我是工行的，其实也没有规定一定不能让60岁的还按揭，房龄加上按揭年限不超过30年就是。只是贷款需要仔细面谈了，信贷人员可能觉得风险比较大而推掉。这种情况让你父亲办理按揭贷款，然后你做共同还款人，共同还款人也是需要提供收入证明的，收入证明是不会核实的，你找个朋友帮你盖个章就可以。按工行为例，要提供的收入证明就是每个月还款额的1.2倍，只要你加上你父亲的收入证明超过那个数就可以。不够的话办法一，就是找人写借条，比如谁谁欠你父亲多少钱。借条虽然是假的，但是也要人家肯相信你，不然你把借款人给告了，人家签字的真的得赔你。办法二，就是写企业分红书，这个和收入证明一样，都是需要找朋友帮忙盖章的。所以你的情况，其实问题也并不是很大，都是可以处理的，就是要...

千问 · 2013-7-2 13:19:16

按照规定，你爸爸是不能办理任何贷款了。
如果你是办理住房贷款的话，用你的名字就可以，不能提供收入证明和银行流水没关系，到时候，开发商会帮助你的。
你是想让你爸爸还贷款的话，你可以和你爸爸商量好，你的名字办理下来，让你爸爸还，直接用你爸爸的名字贷款是不行的...

千问 · 2013-7-2 13:19:16

你多大啦？为什么要老人供dai啊！呵呵！一般超过60的人是很难dai的！无论是担保公司还是协作银行，在商定贷款条件的时候，要根据自己的实际情况开展业务。对于担保公司而言，应该基于自己的规模和企业的实际情况开展业务，稳健经营。不能为了招揽业务，盲目提高担保水平，承担过多的风险，反而可能会最终损害自身的资产、利润和信誉。http://hi.bai...

千问 · 2013-7-2 13:19:16

过了60岁，银行不能放贷。。。...

千问 · 2013-7-2 13:19:16

为什么不用你的名字贷呀?60岁是贷不了的了...