请教关于房产证和土地证的问题

显示全部楼层 · 2012-9-3 10:10:42

这个问题不难回答：1、如果你在市里面有关系，写个情况说明到当地的市政府，如果这个可行，就很最快速度的办理你的土地证。（如果牵扯到规划这方面的事情，市领导能解决最好，不能解决就按下面的方法）2、你说得对，如果人家不验收，你需要办理土地证，只能把房子的部分拆迁，推了线，水利局才能验收，这是没办法的事情，我搞土地的，除非你关系够硬，有人帮你签字，不让就只能按照你上面说的走这个程序。3、你的问题，和你的担心都是对的，我也是在国家部门工作。...

千问 · 2012-9-3 10:10:42

你好，你首先查一下房产开发公司拿到的这块地是否合法，到当地国土资源局查。有没有城建定点批复，到城建局查。如果都合法，在法律框架内，国土部门是必须为你办理土地使用权证的。一般正途径来说，先办理了土地证，才能办理房产证。你可以找开发商，要求他们配合办理，也可以集合其他别墅业主共同到开发公司，要求其配合办理土地证。希望能帮到你~！...

千问 · 2012-9-3 10:10:42

没有土地证，哪来房产证。这种情况说明项目本身就是违规的。只有一个方法——给开发商施压。...