我看了一套安置房，有房产证，证上是2011年9月，请问能否交易？如果可以交易，需要注意哪些事项？急。

显示全部楼层 · 2012-9-19 09:37:58

就此事我曾经咨询过房产大厅工作人员，所谓的五年交易是指交付使用后满五年，不是按照房产证上的日期的！要看你最原始的票据，入户时候的！既然办理了房产证，满五年后就正常过户交易就可以了！有房产证后和别的都没关系了。...

千问 · 2012-9-19 09:37:58

以前回迁安置房是可以交易的。现在一般不能交易，当然了每个地方的政策也不竟相同。你可以去当地房管局咨询一下。但是个人建议不要买安置房，首先，安置房质量差，而且物业服务也难以保证。其次，这个房子证是11年的，还需要缴纳高额的税费。光营业税一项就有5.6%，与其交这样高额的税费去购置一套没有质量保证的安置房，不如去买一套商品房。最后，回迁安置房纠纷比较多，因为很多...