|
一般来说,除了一次性付款和按揭贷款这两种方式之外,只有开发商在预售一手房时才有可能选择你说的这种方式——分期付款,但你这属于二手房,是不一样的:开发商的一手房是预售,即房子还没竣工就开始卖,你就在一到两年内分几期把放款付给开发商,当你付清时房子刚好竣工、交房,你入住,办理房产证。这期间,一你住不到房子,二房子也没有办理房产证,三开发商还在盖房子也跑不掉。但是——二手房交易中你满足不了这些条件,而且一旦过户从法律意义上讲房子就是别人的了,虽然有协议但难保不出纠纷。给你个建议吧:可以先交房给买方住,但是不能过户。等全款到位后才过户。... |
