房产登记在孩子名下妥吗？

显示全部楼层 · 2015-7-22 10:12:15

不少人在购房时出于种种考虑，把未成年子女作为产权共有人，或者直接将房子的产权登记在子女名下，如此操作其实是存在法律风险的。一、增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将不被法律所认可。若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。二、加剧父母离婚时的纠纷。夫妻离婚时，房产作为夫妻共同财产的重要部分，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的...

千问 · 2015-7-22 10:12:15

市司法局提醒：家长一旦将房产登记到未成年子女名下后，除非是为了子女读书、治病等有益于未成年人的事项，否则不能处置该财产为逃避债务、规避税收或夫妻感情危机而保护未成年子女利益或仅仅是出于对子女的关爱等种种理由，将买来的房子登记到未成年子女名下，已经成为近年来越来越多父母的选择。但买房登记容易，以后处分起来却没那么简单。日前，李女士到市法律援助中心咨询称，自己与...