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求文档: 某甲2005年因工作业绩突出,单位奖励其一套80平米的住房,市场评估价100万元税务机

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1 | 2013-6-25 13:10:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应按规定缴纳契税。按照税务机关核定价格120万元全额缴纳契税：120万元*4%=4.8万元；根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条的规定，房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。该案例中在就甲方向乙方支付的60万元为计税依据，且所置换房屋超过基本住房面积，应全额缴纳契税，由甲方缴纳：60万元*4%=2.4万元。
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