没有小红本的房子可不可以买

显示全部楼层 · 2017-9-27 20:19:08

小红本是小产权房，即使有小红本也是无法买卖的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城...

千问 · 2017-9-27 20:19:08

可以买的，但是没有产权，对自己没的保证...

千问 · 2017-9-27 20:19:08

您好,买没有红本的房子没有保障的...

千问 · 2017-9-27 20:19:08

理论上是不可以买卖的，但也要视情况而定。...

千问 · 2017-9-27 20:19:08

法律上来讲就算你花了钱，这种房子也不属于你的，它是过不了户的。只能是你与业主签订的使用协议。这种房子没有保障的，唯一的优点就是价钱低...