外婆的产权房转给外孙怎样交税

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1 | 2021-1-8 17:36:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

可以办理赠予和买卖方式过户，也可以老人写下遗嘱指定孙子以后继承！赠与和继承，孩子得到房子，以后再卖掉，需要承担全额房价20%的个税，划不来。建议你们乘着老人健在，以买卖方式过户房产，只要这房子是老人名下唯一自住房，又持有满五年，买卖过户免除个税和营业税！需要交纳房产评估费千分之六，契税，90平以下1%，孩子名下有其他房子契税是3%，印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费按照房产目前评估价来计算！祝好运...

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