什么情况下不能办理房产证

显示全部楼层 · 2018-8-2 12:17:40

有18种无法办理或长期得不到房产证的情况具体如下：1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务没有清偿完毕；4．开发商没有完成竣工备案工作；5．开发企业将房屋重复销售【未经合同备案】，导致无法办理房产证；6．楼盘被法院查封；7．开发商没有取得建筑面积实测数据；8．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；9．开...

千问 · 2018-8-2 12:17:40

1、购房者没有交纳相关的税费。2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。拓展资料：房产证的特点：1、房产证只能由房地产主管机关...

千问 · 2018-8-2 12:17:40

1、对开发商而言，如下主要原因都不能办理房屋产权证：①利用集体所有土地开发的项目;②未经立项批准的项目;③未取得规划审批的项目;④没有销售许可证又无大产权证的房屋;⑤未经验收或验收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦开发商未交纳相关税费的。如果是开发商的原因，那么就应该查明到底是什么原因导致不能按期房屋所有权证?如果是项目本身合法只是由...

千问 · 2018-8-2 12:17:40

千问 · 2018-8-2 12:17:40

很多时候我们说房子能给人安全感，其实能给人安全感的不是房子，而是房产证，只有有了产权证，才能证明房子是真正属于你的，你能够自由支配，以后拆迁也会有补偿，但并不是所有房子都能办理产权证...