小区住户失窃，物业应承担赔偿责任吗

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1 | 2013-10-13 20:28:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。住户如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者业主和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公...

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