律师您好，事情是这样的，我今年才买的房子四楼，我楼上的邻居家的阳台往我家里漏雨，于是我去找小区物业

显示全部楼层 · 2013-7-4 10:24:09

《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”也就说你可以凭此跟他们理论，让他们尽快修补好。
但是我觉得，这种情况，两家人协商一下，大家出点钱弄好了，没必要闹得太僵，毕竟都是邻居，住下去就不是一两天的事情了，日后好相见嘛~...

千问 · 2013-7-4 10:24:09

毕竟做防水会影响楼上住户的生活，弄的很脏，不过你可以向物业施压，如果物业托得时间很长，你可以要求物业减免物业费。记得马上给房子拍照片，拿到物业当时入户查看情况得报修单复印件，注意保留每一次报修得证据...