复式房子产权只有一层，看了一套房子，顶层复式，但是房产证上只给写第一层的面积

显示全部楼层 · 2013-7-6 20:49:02

不会。复式是这样的，房子只有一层，但是房子的层高很高，可以隔成二层，一般隔出来的第二层层高要比下面低一些，一般上面做卧室，下面做客厅之类的。你说的两层都有面积都在房产证上面注明指的是跃层。跃层的房子有两层，而且两层的层高都一样。...

千问 · 2013-7-6 20:49:02

这说明楼上那层是房东自己建的，严格来说算违建，如果被人举报就惨了，得自费拆除。最好不要买这种房产，房东卖肯定是按照两层卖你的，而你买房的风险实在是太大了，双方分歧太大。...

千问 · 2013-7-6 20:49:02

这说明他这个房子的复式中间那里是自己装修的时候设计的或者开发商那时候买卖的时候设计的，利用率高，但是上面是不算面积的...

千问 · 2013-7-6 20:49:02

第二层没有产权，属于开发商赠送部分，我想您应该是想问一下如何证明这套房子是您的对吗？顶上一层会由开发商开具的收据，或者赠送部分在合同中有所体现！...

千问 · 2013-7-6 20:49:02

要看这个阁楼是不是在房子建成后加的...