梁与墙体之间有横向的裂缝长有3到4米，剪力墙与填充墙接处有竖向的裂缝4到5米。请问这个维修责任该是开发

显示全部楼层 · 2013-7-5 21:54:19

如果有确切的证明，是因为地震造成的，那跟开发商责任不大。如果没有的话，你可以找房屋质量鉴定检测部门，查验一下是否是主体开裂，如果是的话开发商要负责任，让他修，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。...

千问 · 2013-7-5 21:54:19

如果是混凝土剪力墙和填充墙之间的结合缝开裂，一般微小的裂纹是没有问题的，是正常的建筑瑕疵。这是目前建筑工艺所限造成的。...