2013婚姻法关于房产

显示全部楼层 · 2013-7-13 21:03:31

那两套房子如果男方和前妻协议好了分配方式，可以凭离异协议和离，婚证去房管部门办理离异房产析产过户手续，变更房产证上持有人姓名，因为是离异房产析产过户所以，不产生任何税费，只有工本手续费几百元搞定。第三套房子给孩子，也可以凭离异协议和上面说的证件和方式，析产过户给离异协议上说明的那位孩子，也可以以析产方式过户，不产生税费。第四套房子婚后写女方名字，只要有结婚证和房产证，这房子贷款还清没有抵押，那么花费二百元搞定。也是没有任何税费。不知道你说的什么事情怎么办？...

千问 · 2013-7-13 21:03:31

现在的三套房子，无论男方打算怎么做，都属于他的个人婚前财产，与女方无关。至于婚后准备购置的第四套房，即使写的是女方的名字，也属于《婚姻法》第十七条规定的情况，将被认定为夫妻共同财产。...

千问 · 2013-7-13 21:03:31

前三套房都涉及男方前妻或孩子，加名都必须征得前妻同意，且只能将男方拥有的产权部分赠与。第四套房屋是婚前赠与还是婚后赠与，需要双方协商一致，婚前赠与的话应当在签定购房合同时即应确定。...