土地使用性质分类有什么意义

显示全部楼层 · 2017-9-20 04:21:50

土地使用性质的意义在于：1、在城市规划中，通过对每个地块的用途进行设定，实现土地的有效使用2、在具体建设中，通过对每个地块用途的判断，确定建设单位是否有效执行了城市规划这种土地的用途在你申请用地的时候就会规定，你必须符合城市规划中的土地用途的规定，你才能得到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，你的建设工程才能开工建设。如果你报建的时候是酒店，但实际用途是公寓，那么，你就是不按规划设计来进行建设，属于违法行为。按规定是需要责令停止建设，整改，相关建设单位和施工单位会面临吊销资格证书和罚款的处罚。...

千问 · 2017-9-20 04:21:50

商业用地：就是建设商场、写字楼的，不能建设住宅楼和工厂，一般土地使用期50年住宅用地：就是用来建设商业住宅的（就是开发商开发房子，卖给社会大众居住的），一般土地使用权50-70年工业用地：就是用来建设工厂的，不能用来建设商业写字楼，或商业住宅楼综合用地：就是可以用来做工业厂房、商用等的（就是上述的综合用）酒店，属于商业类的，不能当公寓卖...

千问 · 2017-9-20 04:21:50

土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》1.居住用地七十年； 2.工业用地五十年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4.商业、旅游、娱乐用地四十年；5.综合或者其他用地五十年。...