店铺房东毁约承担哪些法律责任？

显示全部楼层 · 2012-9-16 20:41:49

您需要按合同约定承担违约责任法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；...

千问 · 2012-9-16 20:41:49

如果你们协商一致的话，可以不用承担任何责任。如果对方不同意放弃租赁，则你们需按照合同的约定办理。依据:承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁...

千问 · 2012-9-16 20:41:49

一般是不可以的，在合同未到期前铺位的管理和使用权是属于承租人所有。所以在对方经营正常的情况下雇主是不可以单方面终止合同的。当然，如果双方协商一致也是可以的。具体的可咨询当地律师...