卖家欲将38平米的商铺以万的价格出售，卖家有近16万的贷款，下家可以贷款吗？如何贷款？

显示全部楼层 · 2012-9-20 12:42:57

涉及到卖房房屋有贷款的情况（包括商铺等），必须先由卖方平贷，去房管局注销才能正常过户，然后由买方以50万价格购买，商铺最低首付5成，贷款按揭（不能用公积金），贷款最多10年，有问题再联系...

千问 · 2012-9-20 12:42:57

可以，最高不超过25万，贷款期不超过10年，利率上浮不低于上浮10%。你可以先付清他的贷款，解除抵押，再办理过户和贷款，具体操作问当地银行。...

千问 · 2012-9-20 12:42:57

首先，卖家要把这个商铺所剩的贷款余额全部还清，这样下家才可以到银行申请贷款购买这个商铺。...