这什么楼房安装电梯要住户出钱?低楼层出三万,高楼层出五万?

显示全部楼层 · 2013-7-14 13:43:33

买房合同有写有电梯那就要房产商装，现在要装的就大家出钱了。...

千问 · 2013-7-14 13:43:33

你的情况是属于不合理收费开发商出售房屋是按建筑面积计算房价的、不会另收电梯费电梯属于房子成本组成的一部份只有入住后低层收电费时会比高层少些建议拒付或要求开发商拿出相关文件答案补充应该按建筑面积分摊，不应该按楼层分摊答案补充就是电梯的总价除以整个单元总的建筑面积，然后按各户的建筑面积进行分摊到户...

千问 · 2013-7-14 13:43:33

..........是不是正规的商品房，如果是的话这些电梯呀门呀窗户呀等等都是它的配套产品，你有权不交。要不然明天安个钉子也跟你要钱如果不是商品房是私建房，还是慎买。。或是什么单位公产房经济适用房等等也是不用交这些钱的。答案补充额```那就要你们的业主委员会来确定是不是要装电梯了，，整合全部业主的意见，即使装也不是按楼层来装的，是平均的，...

千问 · 2013-7-14 13:43:33

在《物权法》出台后，按照要求，改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。有一个成功方案可供参考:三楼以下业主可以不承担任何费用；三楼以上业主按楼层的高低和每户面积的大小，按一定比例负担安装费用和日后的运行费用，楼层越低，出资就越少。按谁获利谁出钱的公平原则来分摊费用,这样才会使低...