【询问】父母的房子过户给子女需要多少钱的过户费？

显示全部楼层 · 2019-6-4 14:34:50

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。...

千问 · 2019-6-4 14:34:50

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴...

千问 · 2019-6-4 14:34:50

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税成交价的1％ 4.交易手续费 6元/M2；5.转移登记费 80元/件 6.房产测绘费 60~100元左右过户后需要带房产...

千问 · 2019-6-4 14:34:50

关于房子可以办理一个赠予，这个过户费会少一些！关于上学这块，需要到房子所在的社区去问，有的需要房产证跟户籍都在这个社区才可以，要不属于借读生。. 如果你们三口人都在一个地区的话，就没什么问题了，不过我感觉你的意思是一个区县的，但是房子在城区，对吧？我所在的生活小区是需要房产证跟户口的，不知道你们是不是也这样！...

千问 · 2019-6-4 14:34:50

如果是赠与的话费用就会少很多,可是再卖的话对方费用就高了....