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父亲过世，母亲健在。父母房产证过户手续怎么办

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1 | 2013-10-14 15:58:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

如你所述，父母的房产证，是否可以理解为房产证有父母的名字，一人为所有权人，另一人为共有权人。如是，问题较为复杂。因为父亲去世，对于你父亲的房产份额，如过户则需要其他继承人放弃继承权，并办理继承公证后方可。另由于你母亲健在，其房产份额并未发生继承，只能发生房屋赠与或买卖给儿子，如签订赠与合同，则需要办理赠与合同公证，如签订买卖合同，则无须公证。一切准备妥当，可携带父亲房产份额的继承公证，以及房管部门所需的过户材料前往办理即可。...

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