房东自行终止合同押金退

显示全部楼层 · 2013-10-23 10:44:04

首先，你要弄清楚，房主是否同意过隔壁老板转租，如果房主从来没有同意过转租，那么转租合同效力就有问题。你可以基于不当得利要求隔壁老板退还你交的押金，当然，房屋的使用费用肯定是要给的。同时，如果你还要承租这间房子，就需要与房主另行订立租赁合同。如果房主是明确同意他转租的，隔壁老板与房主签订的租赁合同还在有效期内的，那你们的转租合同是有效的。他现在如果仅仅将自己的店铺转租给他人，成为一个纯粹的二房东，并不会影响你们之间的转租合同。但是他如果是将与房主之间的租赁合同权利义务一并转让给他人，那么如果接盘的人不在把房子转租给你，根据合同的相对性，你只能找隔壁老板要求他承担违约责任，赔偿你的损失了。...

千问 · 2013-10-23 10:44:04

这个事情很简单，趁转租人（就是跟你签合同的人）还没有走，要求他退还押金然后要求其支付违约金！一般的吓一下就会跟你谈了！那你现在可能需要跟房东重新签一份合同！关于要回押金的方式，我建议是使用法律的手段！...

千问 · 2013-10-23 10:44:04

合同是相对的，如果转给了别人了，别人同意的话，可以续租。别人不同意的话，那就没辙了。尽量在一个合同里解决问题。...

房东自行终止合同 押金退

房东自行终止合同押金退