二手房提前还款后银行只给了个房产证？还有其他手续吗？

显示全部楼层 · 2015-11-14 10:26:59

还要领取结清证明和解除抵押登记的相关手续，如：银行营业执照复印件、组织机构代码复印件、法人身份证复印件、解除抵押登记授权委托书等。解除抵押登记流程：一、抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：1、抵押人身份证;2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;3、《贷款还清证明》;4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;5、《注销登记申请书》。二、本人到场提交以上资料到当地房地产主管部门申请解除抵押登记；三、领取注销后的房产证。...

千问 · 2015-11-14 10:26:59

按正常手续是，银行退给你他项权证，产权证本来就在你手里，但据你说的，第一是银行有没退给你，第二是当初留存错了，找找你当初贷款时的资料，里面有没有他项权证。拿着他项权证和产权证区房管局办理抵押撤销手续，办理后，房屋的产权就完全归你所有了。...

千问 · 2015-11-14 10:26:59

武汉华明达房产从业五年资深房产经纪人为您解答：贷款买的房产，银行会把房产证在房产局作抵押，抵押办理完毕会出一个他项权证（也就是抵押权证），这个他项权证应该是押在银行！当你把房贷全部结清时，银行就会退还给你------他项权证，还有：注销抵押申请书、结清证明你凭这三个材料，带上房产证、土地证、身份证到房产局办理主销抵押手续！...