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房屋楼板开裂
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房屋楼板开裂
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2013-10-20 11:52:22
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根据楼主描述,如果是现浇板开槽的话,一般不会开裂的,考虑有可能是预制板楼面结构,不是现浇的。因为一般的楼板厚度都会在8公分以上,再加上找平层2-3公分,楼板的厚度应在10-12公分之间,在地上开线槽的话,一般也就是2-3公分左右。你可以核实下楼板是不是预制板结构,如果是预制板结构,那么有可能楼上在装修过程中,把预制板间的细石混凝土灌的缝开裂了。不论如何说,这个责任都是楼上住户造成的,建议你们双方好好谈下,让对方改变装修方案,同时尽快修复损坏的楼板。如果是预制板的,且确定不是预制板上开裂,那么对结构是没多大问题的,关键是要确定开裂位置及楼板结构。如果是现浇楼板,而楼上野蛮装修造成的破坏,建议还是寻专业人士检查下,确保住房安全。因为如果是后者原因,...
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千问
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2013-10-20 11:52:22
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你的房屋是自建的还是商品房?如果是自建的,那问题就比较大了,有可能损害到了主体结构,一般来水,混凝土是严禁开槽开洞的,即便在建筑房屋过程中需要开洞,那也必须经过设计院的核定批准,以后装修一定要注意。如果是商品房,如果没有打到钢筋,那问题不是很大,因为框架结构没什么大问题,但是要做好防水修补,不然以后漏水就麻烦了。你可以要求房产公司的物业对房屋做修理,...
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千问
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2013-10-20 11:52:22
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对于房屋结构安全来说,没有影响,但是对于房屋的使用功能来说肯定有影响,如按物权法来说,你的天棚也就是他的地面,这属于你们的共同财产,都有权利对共同财产进行保护的责任和义务,由他的原因造成了板开裂,以至于渗水,应由楼上住户负责,并对你的天棚进行维修复原。板开裂一般采用水玻璃进行灌入小裂缝进行处理。如果裂缝宽度较大>2公分,就用膨胀水泥砂浆进行处理。...
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千问
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2013-10-20 11:52:22
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最好是到房屋安全鉴定所去申请鉴定一下,它是权威的,如有安全问题,那只能起诉楼上的人家了....
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千问
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2013-10-20 11:52:22
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有安全隐患,现在都是现浇混凝土,结构破坏了,承重力下降。建议搬家。...
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