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请问，我杭州城区老房子拆迁，现在是60多方，迁回来后可能新房有100方左右，那多出来的30多方，

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1 | 2013-10-20 12:16:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

此事有讲究的，里面的弯弯绕不少。理论上是“市场价”，但是这个市场价和我们理解的市场价是两回事，肯定是比房地产公司的经营交易报价要低很多，大约是它50%左右。具体操作是这样的：首先，你要和来拆你们房子的单位谈你现在房子的价值，同时也谈定你将来要去的那个房子现在的价值（注意：都是“现在”的价值）。而你们的态度是：现在的价值只谈面积不谈价钱，比如你现在是80方，那将来就是这个80方基础上的归还的面积；而超出的补偿部分，那就是谈价钱，不谈面积了（牢记：现有的是面积，将来的是价钱，别被拆迁单位给兜圈子搞糊涂了）。那么将来要补偿的那一部分的价格目前究竟是多少哪？你也说不准，拆迁单位也无权说，那就请个第三方来“估价”，而这个估价单位，往往由拆迁单...

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