我想买二手回迁房,但是房产证没有下来,我怎么才能得到保障

显示全部楼层 · 2013-10-14 09:47:24

只能改购房合同到居委会开证明（房产交易，改房产所有人)...

千问 · 2013-10-14 09:47:24

买二手回迁房不能交易后立即过户容易产生法律纠纷，在我国房屋不动产是以登记确权，没有确权的房屋买卖是不合法的交易，并且有规避税费的嫌疑，如果产生法律纠纷法院会依据房屋未确权判定买卖合同无效。没有房产证的房子交易时也不能进入正规的交易中心交易，只是个之间的转让付款你是没有安全感的，买家是存在一定风险的。...

千问 · 2013-10-14 09:47:24

买还建房是有风险的，还建房下证一般在5年以内，说是5年，其实好多六七年都没有下来的。所以必须有个中介帮你签，有三方合同，出了问题有人帮你作证。这还不够，原业主的拆迁协议等一切属于他房子的证明，你都要将原件收过来。...