买房贷款问题，求专家指导

显示全部楼层 · 2012-9-30 14:58:02

1，要是一手房直接很简单：主要问题你要确认几点：一，石家庄限不限购？（目的是要确认你是否具备在石家庄东区购房的资格。）二，你个人银行征信是否良好？（带个人身份证到中国人民银行查询，确认你有购房贷款的资格。）不妨建议你利用国庆长假在石家庄东区走走看看各大售楼部，置业顾问都是非常专业的。你上述的问题他们都会一一给你解答。目前就你所说的条件不能充分确定你是否能够买？就没必要再说贷款的事啦！2，二手房就比较复杂：一，你要买的二手房房龄是多少？国家相关政策是有5年之分，5年内要交的税比较高，5年以上税较少。二，二手房还存在中间的手续费用，还有要过户，必须找专业的有品牌二手房中介公司，三，二手房你可能还要接受贷款利率上涨的银行政策。必须谨慎...

千问 · 2012-9-30 14:58:02

身份证，户口本，无房证明，收入证明，三个月工资流水，单身证明或者结婚证。外地的话不太好办，月收入应是月供的2倍以上。按10W算贷款20年一个月月供763.3元，收入证明开1500就勉强，跟你们会计商量下多开点！...

千问 · 2012-9-30 14:58:02

我是一名大学生，明年7月份才毕业，但现在已经在石药集团工作并签订了实习生协议，并将于2013年7月毕业后转正！现在实习月收入1500，我现在手头有30万，想在石家庄东开发区买房，房总价44万，我计划首付23万左右，其余贷款，...

千问 · 2012-9-30 14:58:02

如果你买的是新房，你这些都不必要担心，开发商会告诉你提供哪些材料并给你办理好手续的...