房子贷款

显示全部楼层 · 2013-8-5 17:07:34

贷不了各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）...

千问 · 2013-8-5 17:07:34

哪个城市的？计划找哪家银行？原则上政策要求产权清晰、证件齐全，但实际银行一般都是要求提供房产证即可，如果是抵押贷款能在房地产交易中心办理即可，找一家本地银行试试或者找个熟人就知道了。...