房产中介跑商圈具体怎么做？

显示全部楼层 · 2017-9-26 23:25:51

房产中介跑商圈的具体工作：记录商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。经济收入主要是收取介绍服务费，市场惯例服务费为2.7%。主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户付款、物业交接等等。房产中介跑商圈的好处：了解生意范围；提升专业化水平；获得更多的生意机会；便于自己合理配置自己所掌握的资源；便于以后的精耕商圈；便于与客户交流等等。商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。...

千问 · 2017-9-26 23:25:51

要了解你公司所在售卖的小区商铺，每个小区位置、方向、名字、小区每个门口方向和用途、周边配套、学校、银行、知名商铺。多的还要你了解小区年限、面积、价格、数量、户数。不单单这些，等你跑了盘后还要知道每个小区的采光、材质等等反正有着学呢。跑盘就是跑完那些小区记住路线，记住小区位置。...

千问 · 2017-9-26 23:25:51

我靠，还去做房产中介？那是一份容易扭曲人价值观的工作，为了得到业绩你会去发假广告，贴牛皮廯影响市容，欺蒙客户等等。我做过房产中介。不过楼主你可以试着做一两月，并非做中介一无是处，比如锻炼人的胆量和吃苦能力。再看看是不是像我说的那样。对了，你这新手最好选择有底薪的中介公司，不然一个月没卖出或租出房子你一分钱都没有。房子可没那么容易卖出去的，不然谁都抢着去做中介...

千问 · 2017-9-26 23:25:51

房产中介也属于销售的行业做销售的人一定要敢于和别人沟通，不要担心自己基础知识不行或者什么都不了解，只要你张嘴问，没有学不到的东西对于你们店长给你的任务，一定要认真完成如果你是刚开始做二手房，你应该先对你们周边的小区进行了解，包括小区位置，规模，周边配套，小区平面图，户型等等，这些都是你要了解的还有就是你应该对你们当地的市场了解，知...

房产中介 跑商圈具体怎么做？

房产中介跑商圈具体怎么做？